ΚΑΛΕΣΑ ΚΑΤΩ

Προνομιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.000 τ.μ., εντός οικισμού στα Κάτω Καλέσια Μαλεβιζίου, σε ιδιαίτερα όμορφη και ήσυχη τοποθεσία, μόλις 12 χλμ. δυτικά του Ηρακλείου. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, προσόψεως, με βορειοδυτικό προσανατολισμό και ελαφρά κλίση, ενώ διαθέτει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς την ευρύτερη περιοχή. Έχει διαστάσεις περίπου 62 μ. πρόσοψη × 65 μ. βάθος και δύναται να τεμαχιστεί σε 4 ανεξάρτητα οικόπεδα, γεγονός που προσφέρει σημαντική ευελιξία και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση, (στην περίπτωση που τεμαχιστεί σε 4 ανεξάρτητα οικόπεδα) ανέρχεται σε περίπου 1.600 τ.μ δημιουργώντας εξαιρετικές προοπτικές για την ανάπτυξη ενός συγκροτήματος σύγχρονων κατοικιών, πολλών ανεξάρτητων μονοκατοικιών ή άλλης οικιστικής επένδυσης, ανάλογα με τον τελικό σχεδιασμό. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί τα τελευταία χρόνια με σύγχρονες και νεόκτιστες μονοκατοικίες και πολυτελείς βίλες, προσφέροντας ένα ποιοτικό και ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική αξιοποίηση. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την ησυχία και την ιδιωτικότητα ενός προαστιακού οικισμού με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη του Ηρακλείου. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 6,7 χλμ., ενώ η πρόσβαση προς τις παραλίες της βόρειας ακτής είναι ιδιαίτερα εύκολη. Ένα ακίνητο με σπάνιο μέγεθος και ιδιαίτερα σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, σε προνομιακή θέση κοντά στο Ηράκλειο και τη θάλασσα προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Τιμή πώλησης 360.000 €. Αποκλειστική ανάθεση. Γ9719