ΑΛΙΚΑΡΝΑΣΣΟΣ

Οικόπεδο προς Πώληση με Παλαιά Κατοικία | Νέα Αλικαρνασσός – Κέντρο

Τιμή: 200.000€
Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο σε εξαιρετικό κεντρικό σημείο της Νέας Αλικαρνασσού, με υφιστάμενη παλαιά μονοκατοικία, ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση ή νέα ανάπτυξη.

Στοιχεία Οικοπέδου (Primary Asset)
Επιφάνεια: 200,30 τ.μ.
Πρόσοψη: 19 μέτρα
Πλάτος δρόμου: 12 μέτρα
Συντελεστής δόμησης: 1,2
Συντελεστής κάλυψης: 70%

Ιδανικό για:
Ανέγερση νέας κατοικίας
Μικρή πολυκατοικία / επενδυτική ανάπτυξη
Εκμετάλλευση προς ενοικίαση
Υφιστάμενη Κατοικία (Δευτερεύον στοιχείο)
110 τ.μ.
Προϋφιστάμενη του 1955
Χρήζει ανακαίνισης
Διαθέτει αύλιο χώρο

???? Μπορεί να αξιοποιηθεί προσωρινά ή να κατεδαφιστεί στο πλαίσιο νέας ανάπτυξης.

???? Σημεία Υπεροχής
???? Κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση
???? Φαρδύς δρόμος (12μ.) → άνετη ανάπτυξη & πρόσβαση
???? Μεγάλη πρόσοψη (19μ.) → υψηλή εκμεταλλευσιμότητα
???? Κοντά σε αγορά, σχολεία & υπηρεσίες
???? Επενδυτική Προοπτική

Η Νέα Αλικαρνασσός βρίσκεται σε φάση έντονης αναβάθμισης, με την επικείμενη απομάκρυνση του αεροδρομίου να αλλάζει ριζικά τον χαρακτήρα της περιοχής.

???? Αναμένεται ραγδαία άνοδος αξιών, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για επενδυτές που θέλουν να τοποθετηθούν νωρίς.

???? Συνοπτικά

Οικόπεδο με ισχυρά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, μεγάλη πρόσοψη και εξαιρετική θέση — ιδανικό για ανάπτυξη με σημαντική προοπτική υπεραξίας.