ΑΓΙΑ ΠΕΛΑΓΙΑ

Πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.648 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο με θέα μόλις 860 μ. απόσταση από την Θάλασσα στην περιοχή της Αγίας Πελαγίας κοντά στο Ηράκλειο Κρήτης.
Το ακίνητο έχει μέγιστη δόμηση 197 τ.μ., ποσοστό κάλυψης 10%, συντελεστή δόμησης 0,18 + 1,8% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μέτρα.
Διαθέτει πρόσοψη 31 μέτρων σε δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και πολλαπλές επιλογές στην διαμόρφωση του χώρου .
Η επικλινές κλίση του οικοπέδου προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το Κρητικό Πέλαγος, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας, ηρεμίας και καθημερινής επαφής με τη φύση.
Σε απόσταση μόλις 860 μέτρων από τον οικισμό της Αγίας Πελαγίας και τη θάλασσα, και μόλις 16 χιλιομέτρων από την πόλη του Ηρακλείου, η τοποθεσία συνδυάζει αρμονικά την παραθαλάσσια ζωή με την άμεση πρόσβαση στις σύγχρονες υποδομές και τις ανέσεις της πόλης. Αυτό καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο . Τιμή: €190.000 συζητήσιμη, (Κωδ.1-0094).

Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ.

For Sale: Plot of Land – 4,648 sq.m.., buildable and legally developable, located just 860 meters from the sea, in the beautiful area of Agia Pelagia, near Heraklion, Crete.
The property offers a maximum building capacity of 197 sq.m., with a building coverage ratio of 10%, a building factor of 0.18 + 1.8%, and a maximum allowed building height of 7.5 meters.
With a 31-meter frontage on a public road, the plot ensures easy access and allows for multiple design and layout possibilities.
Its sloping terrain provides unobstructed panoramic views of the Cretan Sea, offering a unique sense of freedom, tranquility, and daily connection with nature.
Located just 860 meters from the seaside settlement of Agia Pelagia and only 16 kilometers from the city of Heraklion, the location harmoniously combines seaside living with direct access to all modern amenities and infrastructure. This makes the property an ideal choice for a permanent or holiday home, as well as for touristic or investment development.

Contact us for more information or to arrange a viewing. Price: €190,000 negotiable, (Ref. Code: 1-0094)

A valid ID or passport are required for property viewings.