ΒΑΣΙΛΕΙΕΣ:

Πωλείται Προνομιούχο Γωνιακό Οικόπεδο 640 τ.μ. σε Κόμβο στις Βασιλείες Ηρακλείου – 255.000€

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, επίπεδο και γωνιακό οικόπεδο 640 τ.μ. στην περιζήτητη και ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή των Βασιλειών στο Ηράκλειο. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, πάνω σε κεντρική οδό και σε κόμβο, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα και προβολή. Είναι εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα στο βουνό.

Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Συνένωσης:
Αξίζει να σημειωθεί ότι πωλείται παράλληλα και το "αδερφικό", όμορο οικόπεδο που βρίσκεται ακριβώς στο πίσω μέρος. Η απόκτηση και των δύο προσφέρει τη δυνατότητα για μέγιστη συνολική δόμηση 400 τ.μ. (βάσει του πινακίου του τοπογραφικού), καθιστώντας το μια σπάνια ευκαιρία για μεγαλύτερα οικιστικά ή μικτά επενδυτικά έργα.

Η γωνιακή του θέση και οι ιδανικές αναλογίες του (18x37,5) προσφέρουν μέγιστη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Συνδυάζει αρμονικά την επαφή με τη φύση, καθώς περιέχει ήδη παραγωγικά ελαιόδεντρα, με την άμεση σύνδεση στο κεντρικό οδικό δίκτυο.

Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

Τιμή: 255.000€

Εμβαδόν: 640 τ.μ.

Τοποθεσία: Βασιλείες, Ηράκλειο Κρήτης (Κεντρική οδός, πάνω σε κόμβο)

Πολεοδομική Κατάσταση: Εντός σχεδίου, Άρτιο και Οικοδομήσιμο

Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,4

Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 60%

Διαστάσεις: 18 μ. x 37,5 μ.

Πρόσοψη: 18 μέτρα

Μορφολογία: Επίπεδο, Γωνιακό

Επιπλέον Πλεονεκτήματα:

Προοπτική Επέκτασης: Δυνατότητα αγοράς του όμορου πίσω οικοπέδου για συνολική δόμηση 400 τ.μ.

Θέα: Απεριόριστη θέα στο βουνό.

Φυσικό Περιβάλλον: Το οικόπεδο διαθέτει ελαιόδεντρα.

Απόσταση από θάλασσα: 10.000 μέτρα.

Για περισσότερες πληροφορίες, για να δείτε το τοπογραφικό διάγραμμα ή για τον προγραμματισμό υπόδειξης του ακινήτου, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.