ΧΕΡΣΟΝΗΣΟΣ

Πωλείται Μονοκατοικία 240 τ.μ. με Απεριόριστη Θέα στην Άνω Χερσόνησο Ηρακλείου

Μοναδική ευκαιρία αγοράς μιας ευρύχωρης και άριστα συντηρημένης μονοκατοικίας σε προνομιακό οικόπεδο εντός οικισμού, με τεράστιες δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

Τοποθεσία: Άνω Χερσόνησος (Εντός οικισμού)

Τιμή Πώλησης: 650.000€

Συνολικό Εμβαδόν: 240 τ.μ. (200 τ.μ. κύριοι χώροι Ισογείου & 1ου ορόφου, και 40 τ.μ. υπόγειο)

Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.000 τ.μ.

Έτος Κατασκευής: 1993 (Σε άριστη κατάσταση)

Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ): Η

Διαρρύθμιση & Εσωτερικοί Χώροι

4 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια

1 Μπάνιο & 1 WC

Άνετος ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα

Παραδοσιακό τζάκι

Εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα

Ξύλινα κουφώματα υψηλής αισθητικής

Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές

Θέα: Απεριόριστη θέα και απόλυτη ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι προσόψεως και περιλαμβάνει σκαλιά εισόδου.

Κήπος & Ψυχαγωγία: Μεγάλος, περιποιημένος κήπος με διαμορφωμένο χώρο BBQ.

Άνεση: Αυτόνομη θέρμανση και ηλιακός θερμοσίφωνας.

Βοηθητικοί Χώροι: Υπόγεια αποθήκη (40 τ.μ.) και άνετος χώρος στάθμευσης (Parking).

Αποστάσεις από Βασικά Σημεία

Θάλασσα: 3.500 μέτρα

Κέντρο Χωριού: 300 μέτρα

Αεροδρόμιο: 21 χλμ.

Κέντρο Πόλης (Ηράκλειο): 24 χλμ.

Επενδυτικό Πλεονέκτημα (Συντελεστής Δόμησης)
Το ακίνητο βρίσκεται αυστηρά εντός των ορίων του οικισμού της Χερσονήσου. Το μεγάλο οικόπεδο των 1.000 τ.μ. διαθέτει μεγάλο υπολειπόμενο συντελεστή δόμησης, επιτρέποντας τη νόμιμη προσθήκη επιπλέον τετραγωνικών μέτρων. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη/εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική επένδυση.
Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.