ΚΕΝΤΡΟ

Οικόπεδο προς Αντιπαροχή στο Κέντρο Ηρακλείου Κρήτης – Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Στο κέντρο του Ηρακλείου Κρήτης, σε έναν από τους πλέον εμπορικούς και προβεβλημένους δρόμους της πόλης, διατίθεται οικόπεδο 205 τ.μ. προς αντιπαροχή, αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη σύγχρονης πολυκατοικίας ή επενδυτικού ακινήτου. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,20, με δυνατότητα ανάπτυξης περίπου 250 τ.μ. ανωδομής, ενώ το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ανέρχεται στα 17 μέτρα. Υπάρχει προέγκριση οικοδομικής άδειας για σύγχρονη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών, η οποία περιλαμβάνει: Υπόγειο περίπου 110 τ.μ. με βοηθητικούς χώρους. Ισόγειο περίπου 110 τ.μ. με πιλοτή και διαμορφωμένους χώρους φύτευσης. 1ος & 2ος όροφος με δύο διαμπερή διαμερίσματα ανά όροφο, με άνετα μπαλκόνια εμπρός και πίσω. 3ος & 4ος όροφος με δύο πολυτελείς διαμπερείς μεζονέτες υψηλών προδιαγραφών. Η προτεινόμενη ανάπτυξη προβλέπει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργική διαρρύθμιση, ανελκυστήρα, ποιοτικά υλικά κατασκευής και υψηλή ενεργειακή απόδοση, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ανταγωνιστικό οικιστικό προϊόν. Η εξαιρετική θέση του ακινήτου, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, στις δημόσιες υπηρεσίες, στα μέσα μεταφοράς και σε όλες τις βασικές υποδομές της πόλης, το καθιστά ιδανική επιλογή για: Ανέγερση σύγχρονης πολυκατοικίας. Κατασκευή κατοικιών προς πώληση ή εκμετάλλευση. Τουριστική αξιοποίηση (serviced apartments ή βραχυχρόνια μίσθωση). Επαγγελματική επένδυση υψηλής απόδοσης. Η συνεργασία θα πραγματοποιηθεί μέσω αντιπαροχής, με τους όρους και το ποσοστό του οικοπεδούχου να καθοριστούν κατόπιν συμφωνίας μεταξύ των ενδιαφερόμενων μερών. Κωδικός Ακινήτου: 5758