ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΜΟΣ:

Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στον Ευαγγελισμό Πεδιάδος, σε κομβικό σημείο κυριολεκτικά δίπλα στο πολυαναμενόμενο Νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Καστελίου. Πωλείται προνομιακό, επίπεδο οικόπεδο συνολικού εμβαδού 5.300 τ.μ., το οποίο συνδυάζει ιδανικά μορφολογικά χαρακτηριστικά και στρατηγική τοποθεσία.

Το μεγάλο πλεονέκτημα του συγκεκριμένου ακινήτου είναι η ευελιξία που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη, καθώς διαχωρίζεται σε 4 ανεξάρτητα, άρτια και οικοδομήσιμα γεωτεμάχια. Το σύνολο των ιδιοκτησιών διαθέτει εξαιρετική πρόσοψη σε δρόμο, μήκους άνω των 30 μέτρων, εξασφαλίζοντας εύκολη και άμεση πρόσβαση.

Εντός του οικοπέδου υπάρχουν παραγωγικά ελαιόδεντρα, ενώ η επίπεδη μορφολογία του μειώνει δραστικά το κόστος τυχόν χωματουργικών εργασιών κατά την οικοδόμηση. Επιπλέον, προσφέρει όμορφη και ανεμπόδιστη θέα στο βουνό.

Λόγω της ραγδαίας ανάπτυξης της ευρύτερης περιοχής με αφορμή το νέο αεροδρόμιο, το ακίνητο προσφέρεται για πληθώρα χρήσεων: από κατασκευή συγκροτήματος κατοικιών για εκμετάλλευση ή πώληση, δημιουργία τουριστικών καταλυμάτων, μέχρι και υποδομές logistics/επαγγελματικής στέγης που θα εξυπηρετούν τις ανάγκες του αεροδρομίου.

Αναλυτική Διάσπαση Γεωτεμαχίων:
Το συνολικό εμβαδόν των 5.300 τ.μ. απαρτίζεται από 4 ξεχωριστά τμήματα:

1ο Γεωτεμάχιο: 2.689 τ.μ.

2ο Γεωτεμάχιο: 1.050 τ.μ.

3ο Γεωτεμάχιο: 921 τ.μ.

4ο Γεωτεμάχιο: 640 τ.μ.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

Τιμή: 250.000€

Συνολικό Εμβαδόν: 5.300 τ.μ.

Τοποθεσία: Ευαγγελισμός (άμεση γειτνίαση με Νέο Αεροδρόμιο Καστελίου)

Πρόσοψη: Άνω των 30 μέτρων σε δρόμο

Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,1

Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 0,1

Χαρακτηρισμός: Άρτιο και οικοδομήσιμο

Μορφολογία: Επίπεδο

Εντός ακινήτου: Ελαιόδεντρα

Θέα: Απεριόριστη, Βουνό

Επενδυτικό Προφίλ: Μια "golden" επιλογή γης σε μια περιοχή που η αξία της αυξάνεται καθημερινά. Ιδανικό για κατασκευαστές, επενδυτικές εταιρείες ή ιδιώτες που θέλουν να τοποθετήσουν τα χρήματά τους σε ένα ακίνητο σίγουρης και άμεσης υπεραξίας.
Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.