ΜΑΛΙΑ:

Πωλείται διαμπερές και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στα Μάλια. Αποτελεί μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Κρήτης, προσφέροντας τον τέλειο συνδυασμό: βρίσκεται μια ανάσα από τη θάλασσα και τις συγκοινωνίες, αλλά σε σημείο χωρίς υπερβολική όχληση.

Το διαμέρισμα διαθέτει έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, 1 αυτόνομο υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Από τον ενιαίο χώρο υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι προσόψεως, το οποίο προσφέρει όμορφη και απεριόριστη θέα στο βουνό.

Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1991 (χωρίς ασανσέρ) και βρίσκεται σε καλή βασική κατάσταση, ωστόσο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο αγοραστή την απόλυτη ελευθερία να το εκσυγχρονίσει και να αυξήσει κατακόρυφα την αξία και την απόδοσή του (π.χ. για βραχυχρόνια μίσθωση).

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα:
Το μεγάλο ατού του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την υπέροχη παραλία των Μαλίων, ενώ βρίσκεται ακριβώς έξω από στάση λεωφορείου, εξασφαλίζοντας πανεύκολη μετακίνηση για τους ενοίκους ή τους τουρίστες.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

Εμβαδόν: 50 τ.μ.

Τύπος: 2άρι / Οροφοδιαμέρισμα

Όροφος: 1ος (χωρίς ασανσέρ)

Έτος Κατασκευής: 1991

Δωμάτια: 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Ενιαία Σαλόνι/Κουζίνα

Θέα: Απεριόριστη θέα στο βουνό

Εξωτερικοί χώροι: Μπαλκόνι προσόψεως

Ενεργειακό Πιστοποιητικό (ΠΕΑ): Κατηγορία Ε

Κατάσταση: Καλή, αλλά χρήζει ανακαίνισης

Νομική κατάσταση: Πλήρως τακτοποιημένο πολεοδομικά

Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο

Ιδανικό για: Επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής απόδοσης για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb, Booking) ή για μακροχρόνια ενοικίαση, λόγω της στρατηγικής του θέσης.
Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.