ΒΡΑΧΟΚΗΠΟΣ:

Διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή, νεόδμητη μονοκατοικία - βίλα πολυτελούς κατασκευής (2025), συνολικού εμβαδού 310 τ.μ., χτισμένη σε προνομιακό γωνιακό οικόπεδο 520 τ.μ. στον Βραχόκηπο Γουβών Ηρακλείου. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, εξαιρετικά φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, το οποίο προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα που συνδυάζει βουνό και θάλασσα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο και σχεδιασμένο με γνώμονα την απόλυτη άνεση, τη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα.

Ανάλυση Χώρων (Ανά Επίπεδο)
Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία συνδέονται μεταξύ τους με εσωτερικό ανελκυστήρα:

Υπόγειο (130 τ.μ.): Διαμορφωμένο ως κύριος χώρος διαβίωσης, περιλαμβάνει δύο (2) ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο βεστιάριο, έναν ειδικά διαμορφωμένο χώρο playroom και ένα (1) πλήρες μπάνιο. Στο ίδιο επίπεδο στεγάζεται μια αποθήκη 20 τ.μ., ο χώρος των πλυντηρίων (laundry room) και τα μηχανοστάσια της κατοικίας.

Ισόγειο (120 τ.μ.): Αποτελείται από έναν επιβλητικό ενιαίο χώρο σαλονιού με ενεργειακό τζάκι και σύγχρονης αισθητικής κουζίνα. Διαθέτει μια πρακτική τροφιμαποθήκη (pantry room) και ένα (1) WC επισκεπτών. Ο χώρος του ισογείου εκτονώνεται σε μια τεράστια περιμετρική βεράντα 100 τ.μ., ιδανική για χώρο υποδοχής και χαλάρωσης.

1ος Όροφος (60 τ.μ.): Είναι αφιερωμένος στην ιδιωτικότητα των ιδιοκτητών και περιλαμβάνει το κυρίως υπνοδωμάτιο (master bedroom) με το δικό του en-suite μπάνιο, καθώς και ένα (1) ακόμη υπνοδωμάτιο, επίσης με ιδιωτικό μπάνιο. Ο όροφος περιβάλλεται από βεράντα 60 τ.μ. με εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα.

Εξωτερικοί και Βοηθητικοί Χώροι

Ιδιωτικός, προσεγμένος κήπος με αυλή και πισίνα.

Διαμορφωμένος στεγασμένος χώρος BBQ, έτοιμος να φιλοξενήσει κοινωνικές εκδηλώσεις.

Ημιυπαίθριοι χώροι και άνετα μπαλκόνια σε όλα τα επίπεδα.

Κλειστό γκαράζ (parking) εμβαδού 75 τ.μ., τοποθετημένο στην πίσω πλευρά του οικοπέδου.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός

Ενεργειακή Κλάση: ΠΕΑ Α+, που εγγυάται τη μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας.

Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση και σύγχρονο σύστημα κλιματισμού σε όλους τους χώρους.

Παροχές: Ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης με σίτες, εσωτερικός ανελκυστήρας.

Κατάσταση: Νεόδμητο (2025) με υπερσύγχρονα υλικά πολυτελείας.

Σύνοψη Βασικών Χαρακτηριστικών για Σπιτόγατο

Τιμή Πώλησης: 950.000€

Εμβαδόν Κτίσματος: 310 τ.μ.

Εμβαδόν Οικοπέδου: 520 τ.μ.

Έτος Κατασκευής: 2025 (Νεόδμητο)

Υπνοδωμάτια: 4

Μπάνια: 3 (+ 1 WC)

Επίπεδα: 3 (με ανελκυστήρα)

Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο

Τοποθεσία: Βραχόκηπος Γουβών, Ηράκλειο Κρήτης.
Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσετε μια επιτόπια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.