306
πωλείται γωνιακό οικόπεδο ακίνητο 120 τ.μ. στο κέντρο Ηρακλείου (Άγιος Μηνάς)
Βασικά Χαρακτηριστικά
Τιμή Πώλησης: 219.000€
Εμβαδόν Οικοπέδου: 120 τ.μ. (κατόπιν ρυμοτόμησης από αρχικό σύνολο τριών γεωτεμαχίων 144 τ.μ. με παλαιά κτίσματα)
Συντελεστής Δόμησης (ΣΔ): 1.8
Συντελεστής Κάλυψης (ΣΚ): 60%
Μέγιστη Δόμηση: 210 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένου ωφέλιμης πλάκας 70 τ.μ. ανά επίπεδο και επιπλέον δόμηση για κλιμακοστάσιο)
Πρόσοψη: 15 μέτρα (γωνιακό)
Τοπογραφία: Επίπεδο, Άρτιο και Οικοδομήσιμο
Θέα: Απεριόριστη, αστική
Περιγραφή και Τοποθεσία
Πωλείται εξαιρετικό, προνομιακό γωνιακό οικόπεδο σε μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές στο κέντρο του Ηρακλείου, στην περιοχή του Αγίου Μηνά.
Αποστάσεις: Βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον Ιερό Ναό του Αγίου Μηνά και 10 λεπτά από την Πλατεία Λεονταριών (Κέντρο).
Δόμηση: Διαθέτει εξαιρετικούς πολεοδομικούς όρους (ΣΔ 1.8, Κάλυψη 60%), προσφέροντας δυνατότητα ανέγερσης σύγχρονου κτιρίου συνολικής δόμησης έως 210 τ.μ.
Επιπλέον Πληροφορίες Ακινήτου
Υφιστάμενη Κατάσταση: Εντός του οικοπέδου υπάρχουν παλαιά, ερειπωμένα κτίσματα τα οποία χρήζουν κατεδάφισης.
Έγγραφα: Υπάρχει ήδη επίσημη βεβαίωση από την Αρχαιολογία, διευκολύνοντας σημαντικά τις διαδικασίες αξιοποίησης του ακινήτου.
Ιδανική επιλογή για κατασκευαστές ή για την ανέγερση αστικής κατοικίας σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της πόλης.
Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσετε μια επιτόπια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.
Βασικά Χαρακτηριστικά
Τιμή Πώλησης: 219.000€
Εμβαδόν Οικοπέδου: 120 τ.μ. (κατόπιν ρυμοτόμησης από αρχικό σύνολο τριών γεωτεμαχίων 144 τ.μ. με παλαιά κτίσματα)
Συντελεστής Δόμησης (ΣΔ): 1.8
Συντελεστής Κάλυψης (ΣΚ): 60%
Μέγιστη Δόμηση: 210 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένου ωφέλιμης πλάκας 70 τ.μ. ανά επίπεδο και επιπλέον δόμηση για κλιμακοστάσιο)
Πρόσοψη: 15 μέτρα (γωνιακό)
Τοπογραφία: Επίπεδο, Άρτιο και Οικοδομήσιμο
Θέα: Απεριόριστη, αστική
Περιγραφή και Τοποθεσία
Πωλείται εξαιρετικό, προνομιακό γωνιακό οικόπεδο σε μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές στο κέντρο του Ηρακλείου, στην περιοχή του Αγίου Μηνά.
Αποστάσεις: Βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον Ιερό Ναό του Αγίου Μηνά και 10 λεπτά από την Πλατεία Λεονταριών (Κέντρο).
Δόμηση: Διαθέτει εξαιρετικούς πολεοδομικούς όρους (ΣΔ 1.8, Κάλυψη 60%), προσφέροντας δυνατότητα ανέγερσης σύγχρονου κτιρίου συνολικής δόμησης έως 210 τ.μ.
Επιπλέον Πληροφορίες Ακινήτου
Υφιστάμενη Κατάσταση: Εντός του οικοπέδου υπάρχουν παλαιά, ερειπωμένα κτίσματα τα οποία χρήζουν κατεδάφισης.
Έγγραφα: Υπάρχει ήδη επίσημη βεβαίωση από την Αρχαιολογία, διευκολύνοντας σημαντικά τις διαδικασίες αξιοποίησης του ακινήτου.
Ιδανική επιλογή για κατασκευαστές ή για την ανέγερση αστικής κατοικίας σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της πόλης.
Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσετε μια επιτόπια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.
Απεριόριστη θέα
Αστική θέα
Άρτιο
Οικοδομήσιμο
Γωνιακό
Δημιουργία: Δευτέρα, 20 Ιούλ 2026
|
Τροποποίηση: Κυριακή, 23 Αύγ 2026
|
Επισκέψεις: 119
Τοποθεσία
Άγιος Μηνάς
, Ηράκλειο (πόλη)
, Ηράκλειο
, Δ. Ηρακλείου
, Ηράκλειο
Η θέση δεν αντιστοιχεί στο ακριβές σημείο του ακινήτου
Έχεις εντοπίσει κάποιο λάθος ή ανακρίβεια στην αγγελία:
Αν ναι, μπορείς να το αναφέρεις ώστε να το εξετάσουμε περαιτέρω
Παρόμοιες αγγελίες
επιλεγμένη
200
επιλεγμένη
625
Creta Realty
Μετάβαση στον ιστότοπο
Η Creta Realty είναι η πρώτη "one-stop business" μεσιτική εταιρεία που παρέχει ολοκληρωμένες λύσεις στον τομέα της κτηματομεσιτικής αγοράς. Ειδικεύεται στις πωλήσεις και ενοικιάσεις κατοικιών, οικοπέδων, βιομηχανικών ακινήτων και επιχειρήσεων, προσφέροντας παράλληλα οικονομικές και τεχνικές προτάσεις που διασφαλίζουν τη βέλτιστη σχέση κόστους-οφέλους για τους ιδιοκτήτες και ενοικιαστές ακινήτων. Η Creta Realty συνεργάζεται με ένα ευρύ δίκτυο επαγγελματιών, όπως φωτογράφους, αρχιτέκτονες, πολιτικούς μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους, ώστε να παρέχει πλήρη υποστήριξη σε κάθε στάδιο της κτηματομεσιτικής διαδικασίας. Μέσω άμεσης επαφής με όλες τις συστημικές τράπεζες, εξασφαλίζουμε την ταχύτερη και ασφαλέστερη ολοκλήρωση των συναλλαγών. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και οι πελάτες μας ενημερώνονται άμεσα για τη διαθεσιμότητα των ακινήτων, πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού, διασφαλίζοντας έτσι ότι θα έχουν πάντα τη πιο επικαιροποιημένη πληροφόρηση.
Αρ. Μεσιτικής Άδειας Ν.690-Αρ.ΓΕΜΗ 180520027000
Αρ. Μεσιτικής Άδειας Ν.690-Αρ.ΓΕΜΗ 180520027000
