πωλείται γωνιακό οικόπεδο ακίνητο 120 τ.μ. στο κέντρο Ηρακλείου (Άγιος Μηνάς)
Βασικά Χαρακτηριστικά
Τιμή Πώλησης: 219.000€
Εμβαδόν Οικοπέδου: 120 τ.μ. (κατόπιν ρυμοτόμησης από αρχικό σύνολο τριών γεωτεμαχίων 144 τ.μ. με παλαιά κτίσματα)
Συντελεστής Δόμησης (ΣΔ): 1.8
Συντελεστής Κάλυψης (ΣΚ): 60%
Μέγιστη Δόμηση: 210 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένου ωφέλιμης πλάκας 70 τ.μ. ανά επίπεδο και επιπλέον δόμηση για κλιμακοστάσιο)
Πρόσοψη: 15 μέτρα (γωνιακό)
Τοπογραφία: Επίπεδο, Άρτιο και Οικοδομήσιμο
Θέα: Απεριόριστη, αστική
Περιγραφή και Τοποθεσία
Πωλείται εξαιρετικό, προνομιακό γωνιακό οικόπεδο σε μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές στο κέντρο του Ηρακλείου, στην περιοχή του Αγίου Μηνά.
Αποστάσεις: Βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον Ιερό Ναό του Αγίου Μηνά και 10 λεπτά από την Πλατεία Λεονταριών (Κέντρο).
Δόμηση: Διαθέτει εξαιρετικούς πολεοδομικούς όρους (ΣΔ 1.8, Κάλυψη 60%), προσφέροντας δυνατότητα ανέγερσης σύγχρονου κτιρίου συνολικής δόμησης έως 210 τ.μ.
Επιπλέον Πληροφορίες Ακινήτου
Υφιστάμενη Κατάσταση: Εντός του οικοπέδου υπάρχουν παλαιά, ερειπωμένα κτίσματα τα οποία χρήζουν κατεδάφισης.
Έγγραφα: Υπάρχει ήδη επίσημη βεβαίωση από την Αρχαιολογία, διευκολύνοντας σημαντικά τις διαδικασίες αξιοποίησης του ακινήτου.
Ιδανική επιλογή για κατασκευαστές ή για την ανέγερση αστικής κατοικίας σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της πόλης.
Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσετε μια επιτόπια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.
Βασικά Χαρακτηριστικά
Τιμή Πώλησης: 219.000€
Εμβαδόν Οικοπέδου: 120 τ.μ. (κατόπιν ρυμοτόμησης από αρχικό σύνολο τριών γεωτεμαχίων 144 τ.μ. με παλαιά κτίσματα)
Συντελεστής Δόμησης (ΣΔ): 1.8
Συντελεστής Κάλυψης (ΣΚ): 60%
Μέγιστη Δόμηση: 210 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένου ωφέλιμης πλάκας 70 τ.μ. ανά επίπεδο και επιπλέον δόμηση για κλιμακοστάσιο)
Πρόσοψη: 15 μέτρα (γωνιακό)
Τοπογραφία: Επίπεδο, Άρτιο και Οικοδομήσιμο
Θέα: Απεριόριστη, αστική
Περιγραφή και Τοποθεσία
Πωλείται εξαιρετικό, προνομιακό γωνιακό οικόπεδο σε μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές στο κέντρο του Ηρακλείου, στην περιοχή του Αγίου Μηνά.
Αποστάσεις: Βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον Ιερό Ναό του Αγίου Μηνά και 10 λεπτά από την Πλατεία Λεονταριών (Κέντρο).
Δόμηση: Διαθέτει εξαιρετικούς πολεοδομικούς όρους (ΣΔ 1.8, Κάλυψη 60%), προσφέροντας δυνατότητα ανέγερσης σύγχρονου κτιρίου συνολικής δόμησης έως 210 τ.μ.
Επιπλέον Πληροφορίες Ακινήτου
Υφιστάμενη Κατάσταση: Εντός του οικοπέδου υπάρχουν παλαιά, ερειπωμένα κτίσματα τα οποία χρήζουν κατεδάφισης.
Έγγραφα: Υπάρχει ήδη επίσημη βεβαίωση από την Αρχαιολογία, διευκολύνοντας σημαντικά τις διαδικασίες αξιοποίησης του ακινήτου.
Ιδανική επιλογή για κατασκευαστές ή για την ανέγερση αστικής κατοικίας σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της πόλης.
Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσετε μια επιτόπια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.
Εμβαδό (τ.μ.):
120
Συντελεστής Δόμησης:
1,8
Συντελεστής Κάλυψης:
60%
Πρόσοψη (σε μέτρα):
15
Κλίση:
Επίπεδο
Απεριόριστη θέα
Αστική θέα
Άρτιο
Οικοδομήσιμο
Γωνιακό
Δημιουργία:
Δευτέρα, 20 Ιούλ 2026
Τροποποίηση:
Πέμπτη, 15 Οκτ 2026
Επισκέψεις:
247
Κωδικός Αγγελίας:
ΑΚ476997
Τοποθεσία
Άγιος Μηνάς
, Ηράκλειο (πόλη)
, Ηράκλειο
, Δ. Ηρακλείου
, Ηράκλειο
Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.
Η θέση δεν αντιστοιχεί στο ακριβές σημείο του ακινήτου
Έχεις εντοπίσει κάποιο λάθος ή ανακρίβεια στην αγγελία;
Αν ναι, μπορείς να το αναφέρεις ώστε να το εξετάσουμε περαιτέρω
Παρόμοια ακίνητα
