1260
ΠΩΛΗΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΜΕ ΕΝΕΡΓΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ ΣΤΙΣ ΚΑΤΩ ΑΡΧΑΝΕΣ
Διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικού εμβαδού 2.047 τ.μ., στην ευρύτερη περιοχή των Κάτω Αρχανών. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς διαθέτει σε ισχύ οικοδομική άδεια, επιτρέποντας την άμεση έναρξη εργασιών κατασκευής.
Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τοποθεσία: Κάτω Αρχάνες (επί του οδικού δικτύου προς Καταλαγάρι).
Εμβαδόν: 2.047 τ.μ. (προκύπτει από την ενοποίηση δύο όμορων οικοπέδων).
Διαστάσεις: 25 μέτρα πρόσοψη και 85 μέτρα βάθος.
Μορφολογία Εδάφους: Ελαφρώς επικλινές, χαρακτηριστικό που εξασφαλίζει την απρόσκοπτη θέα.
Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, προσφέροντας πολύ όμορφη και ανοιχτή θέα προς την ευρύτερη περιοχή.
Πολεοδομικά Στοιχεία & Οικοδομική Άδεια
Το οικόπεδο διαθέτει τους κάτωθι όρους δόμησης, βάσει του ισχύοντος τοπογραφικού διαγράμματος:
Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0.18
Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 0.10
Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 7,5 μέτρα
Υφιστάμενη Άδεια σε Ισχύ:
Στο ακίνητο υπάρχει ενεργή οικοδομική άδεια η οποία προβλέπει την κατασκευή διώροφης κατοικίας (αποτελούμενης από ισόγειο και υπόγειο επίπεδο) συνολικής επιφάνειας 162 τ.μ., πλέον 12,5 τ.μ. ημιυπαίθριων χώρων. Η συγκεκριμένη άδεια έχει μελετηθεί ώστε να εναρμονίζεται πλήρως με την επικλινή κλίση του εδάφους.
Οικονομικά Στοιχεία
Τιμή Πώλησης: 169.000€
Η τιμή είναι συζητήσιμη.
Όροι Υπόδειξης & Συναλλαγής
Υπόδειξη Ακινήτου: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και η γνωστοποίηση του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
Μεσιτική Αμοιβή: Η αμοιβή του γραφείου μας ανέρχεται στο 2% (πλέον Φ.Π.Α.) επί της τελικής τιμής πώλησης για τον αγοραστή και αντίστοιχα 2% (πλέον Φ.Π.Α.) για τον πωλητή.
Πληροφορίες & Επικοινωνία:
Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου επιβεβαιώνεται αυστηρά πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού.
Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις επί της οικοδομικής άδειας ή για να προγραμματίσετε μια επιτόπια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.
Στοιχεία Γραφείου:
Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690
Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000
Διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικού εμβαδού 2.047 τ.μ., στην ευρύτερη περιοχή των Κάτω Αρχανών. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς διαθέτει σε ισχύ οικοδομική άδεια, επιτρέποντας την άμεση έναρξη εργασιών κατασκευής.
Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τοποθεσία: Κάτω Αρχάνες (επί του οδικού δικτύου προς Καταλαγάρι).
Εμβαδόν: 2.047 τ.μ. (προκύπτει από την ενοποίηση δύο όμορων οικοπέδων).
Διαστάσεις: 25 μέτρα πρόσοψη και 85 μέτρα βάθος.
Μορφολογία Εδάφους: Ελαφρώς επικλινές, χαρακτηριστικό που εξασφαλίζει την απρόσκοπτη θέα.
Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, προσφέροντας πολύ όμορφη και ανοιχτή θέα προς την ευρύτερη περιοχή.
Πολεοδομικά Στοιχεία & Οικοδομική Άδεια
Το οικόπεδο διαθέτει τους κάτωθι όρους δόμησης, βάσει του ισχύοντος τοπογραφικού διαγράμματος:
Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0.18
Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 0.10
Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 7,5 μέτρα
Υφιστάμενη Άδεια σε Ισχύ:
Στο ακίνητο υπάρχει ενεργή οικοδομική άδεια η οποία προβλέπει την κατασκευή διώροφης κατοικίας (αποτελούμενης από ισόγειο και υπόγειο επίπεδο) συνολικής επιφάνειας 162 τ.μ., πλέον 12,5 τ.μ. ημιυπαίθριων χώρων. Η συγκεκριμένη άδεια έχει μελετηθεί ώστε να εναρμονίζεται πλήρως με την επικλινή κλίση του εδάφους.
Οικονομικά Στοιχεία
Τιμή Πώλησης: 169.000€
Η τιμή είναι συζητήσιμη.
Όροι Υπόδειξης & Συναλλαγής
Υπόδειξη Ακινήτου: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και η γνωστοποίηση του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
Μεσιτική Αμοιβή: Η αμοιβή του γραφείου μας ανέρχεται στο 2% (πλέον Φ.Π.Α.) επί της τελικής τιμής πώλησης για τον αγοραστή και αντίστοιχα 2% (πλέον Φ.Π.Α.) για τον πωλητή.
Πληροφορίες & Επικοινωνία:
Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου επιβεβαιώνεται αυστηρά πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού.
Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις επί της οικοδομικής άδειας ή για να προγραμματίσετε μια επιτόπια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.
Στοιχεία Γραφείου:
Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690
Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000
Απεριόριστη θέα
Θέα βουνό
Θέα δάσος
Θέα θάλασσα
Άρτιο
Οικοδομήσιμο
Με άδεια οικοδομής
Δημιουργία: Παρασκευή, 17 Ιούλ 2026
|
Τροποποίηση: Κυριακή, 23 Αύγ 2026
|
Επισκέψεις: 114
Τοποθεσία
Κάτω Αρχάνες
, Αρχάνες
, Δ. Αρχανών-Αστερουσίων
, Ηράκλειο
Η θέση δεν αντιστοιχεί στο ακριβές σημείο του ακινήτου
Έχεις εντοπίσει κάποιο λάθος ή ανακρίβεια στην αγγελία:
Αν ναι, μπορείς να το αναφέρεις ώστε να το εξετάσουμε περαιτέρω
Παρόμοιες αγγελίες
Creta Realty
Μετάβαση στον ιστότοπο
Η Creta Realty είναι η πρώτη "one-stop business" μεσιτική εταιρεία που παρέχει ολοκληρωμένες λύσεις στον τομέα της κτηματομεσιτικής αγοράς. Ειδικεύεται στις πωλήσεις και ενοικιάσεις κατοικιών, οικοπέδων, βιομηχανικών ακινήτων και επιχειρήσεων, προσφέροντας παράλληλα οικονομικές και τεχνικές προτάσεις που διασφαλίζουν τη βέλτιστη σχέση κόστους-οφέλους για τους ιδιοκτήτες και ενοικιαστές ακινήτων. Η Creta Realty συνεργάζεται με ένα ευρύ δίκτυο επαγγελματιών, όπως φωτογράφους, αρχιτέκτονες, πολιτικούς μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους, ώστε να παρέχει πλήρη υποστήριξη σε κάθε στάδιο της κτηματομεσιτικής διαδικασίας. Μέσω άμεσης επαφής με όλες τις συστημικές τράπεζες, εξασφαλίζουμε την ταχύτερη και ασφαλέστερη ολοκλήρωση των συναλλαγών. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και οι πελάτες μας ενημερώνονται άμεσα για τη διαθεσιμότητα των ακινήτων, πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού, διασφαλίζοντας έτσι ότι θα έχουν πάντα τη πιο επικαιροποιημένη πληροφόρηση.
Αρ. Μεσιτικής Άδειας Ν.690-Αρ.ΓΕΜΗ 180520027000
Αρ. Μεσιτικής Άδειας Ν.690-Αρ.ΓΕΜΗ 180520027000
