ΑΤΣΑΛΕΝΙΟ:

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός τακτοποιημένου γωνιακού ισόγειου ακινήτου στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή Μασταμπάς – Ατσαλένιο. Το ακίνητο διαθέτει 63 τ.μ. κύριων χώρων και 15 τ.μ. νόμιμα τακτοποιημένων βοηθητικών χώρων, με οικοδομική άδεια του 1980, και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική ή εμπορική χρήση.

Πρόκειται για ένα φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο, με μεγάλη ανεξάρτητη είσοδο και πρόσοψη, που εξασφαλίζει άριστη προβολή για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο, οι οποίοι έχουν τακτοποιηθεί ως βοηθητικοί χώροι. Βρίσκονται στο ίδιο επίπεδο με τους κύριους χώρους του ακινήτου, επικοινωνούν άμεσα μαζί τους και μπορούν να αξιοποιηθούν με πολλούς διαφορετικούς τρόπους, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, αποθηκευτικούς χώρους εσωτερικούς καθώς και τους προαναφερόμενους βοηθητικούς στεγασμένους χώρους, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα πρακτικό ακίνητο που μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί είτε για κατοικία είτε για επαγγελματική χρήση.

Αν και βρίσκεται στο ισόγειο τριώροφης πολυκατοικίας, το ακίνητο διαθέτει δική του ανεξάρτητη είσοδο, καθώς και αποκλειστική αυλή, η οποία διαφοροποιείται από τους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου, εξασφαλίζοντας μεγαλύτερη αυτονομία και ιδιωτικότητα.

Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή γενική κατάσταση και χρήζει μερικής ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές ή επαγγελματικές του ανάγκες. Χάρη στην ευέλικτη διαρρύθμιση, την ανεξάρτητη πρόσβαση και την προνομιακή του θέση, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επαγγελματική στέγη, όπως ιατρείο, γραφείο, κατάστημα ή άλλη επιχειρηματική δραστηριότητα.

Βρίσκεται σε μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και εμπορικά σημεία, προσφέροντας άνεση, εύκολη πρόσβαση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός Ακινήτου: ID 5702