ΚΟΥΝΑΒΟΙ

πωλείται προνομιακό ακίνητο 4.315 τ.μ. με εξαιρετική δόμηση & καινούργια περίφραξη (Δυνατότητα Κατάτμησης σε 2 Οικόπεδα) – Κόμες, Δήμος Αρχανών-Αστερουσίων

​Σε εξαιρετική τοποθεσία στον οικισμό Κόμες (Δήμος Αρχανών-Αστερουσίων, Ηράκλειο Κρήτης), πωλείται μοναδική έκταση συνολικής επιφάνειας 4.314,95 τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει τεράστια ευελιξία, καθώς διατίθεται είτε ως ενιαίο είτε χωρισμένο σε δύο αυτόνομα οικόπεδα.

Επιλογές Αγοράς & Τιμές:

​Ως Ενιαίο Ακίνητο (4.315 τ.μ.):

​Τιμή: 190.000 €

​Ως Δύο Αυτόνομα Οικόπεδα:

​Το ακίνητο χωρίζεται σε δύο αυτόνομα οικόπεδα, το καθένα από τα οποία είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και χτίζει από 400 τ.μ.

​Τιμή ανά οικόπεδο: 100.000 €

Βασικά Χαρακτηριστικά:

​Καθεστώς: Το ακίνητο είναι άμεσα μεταβιβάσιμο με πλήρη και καθαρό φάκελο.

​Εξαιρετική Δόμηση: Δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. για το καθένα από τα δύο αυτόνομα οικόπεδα, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5μ. (+1,5μ. για υποχρεωτική κεραμοσκεπή) και έως 2 ορόφους.

​Περίφραξη: Το ακίνητο διαθέτει καινούργια περίφραξη.

​Πρόσβαση: Άμεση πρόσβαση με πρόσοψη σε δημοτική οδό.

​Καθαροί Τίτλοι: Το ακίνητο διαθέτει πρόσφατο ψηφιακό τοπογραφικό, είναι πλήρως δηλωμένο στο Κτηματολόγιο, απόλυτα καθαρό και ελεύθερο από δασικές ή αρχαιολογικές δεσμεύσεις.

​Μια σπουδαία επενδυτική ευκαιρία, έτοιμη προς αξιοποίηση, ιδανική για ιδιοκατοίκηση, κατασκευή εξοχικών κατοικιών ή τουριστική εκμετάλλευση σε μια αναπτυσσόμενη και ήσυχη περιοχή της Κρήτης.

Τοποθεσία: Κόμες (Θέση «ΚΩΜΙΑΝΑ»), Δήμος Αρχανών-Αστερουσίων.