ΜΕΣΑΜΠΕΛΙΕΣ

Πωλείται εντυπωσιακό, γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 105 τ.μ., 2ου ορόφου, κορυφαίας κατασκευής του 2026, στην περιζήτητη και αναπτυσσόμενη περιοχή των Μεσαμπελιών στο Ηράκλειο. Πρόκειται για ένα μεγάλο, υπερσύγχρονο ακίνητο Ενεργειακής Κλάσης Α+ με μηδενικό ενεργειακό αποτύπωμα, το οποίο προσφέρει την απόλυτη άνεση, ασφάλεια και πολυτέλεια. Είναι άμεσα διαθέσιμο.

Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τον εξαιρετικό εσωτερικό του σχεδιασμό, ο οποίος περιλαμβάνει έναν μεγάλο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλόνι/κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο μπάνιο και 1 WC. Είναι γωνιακό και διαμπερές, περιβάλλεται από μεγάλες βεράντες, μπαλκόνια και ημιυπαίθριους χώρους, προσφέροντας απεριόριστη αστική θέα.

Βασικά Χαρακτηριστικά
Εμβαδόν: 105 τ.μ.

Όροφος: 2ος Όροφος (Γωνιακός)

Διαρρύθμιση: 3 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο, 1 WC, Ενιαίος χώρος Σαλόνι-Κουζίνα

Έτος Κατασκευής: 2026 (Νεόδμητο)

Ενεργειακή Κλάση: Α+

Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη/Ατομική με αντλίες θερμότητας, κλιματισμό και κρυφά fan coil οροφής

Κατάσταση: Άμεσα Διαθέσιμο

Premium Προδιαγραφές & Παροχές
Πράσινη Ενέργεια: Εγκατάσταση αυτόνομου Φωτοβολταϊκού συστήματος και Ηλιακού θερμοσίφωνα για μέγιστη εξοικονόμηση χρημάτων.

Design & Φωτισμός: Εσωτερικός σχεδιασμός υψηλής αισθητικής με ειδική μελέτη θέσεων και ειδών φωτισμού. Εγκατάσταση εξωτερικού φωτισμού βάσει ολοκληρωμένης αρχιτεκτονικής μελέτης.

Υλικά & Εξοπλισμός: Κουζίνα επώνυμης εταιρείας, custom-made εσωτερικά κουφώματα, ντουλάπες και έπιπλα μπάνιου.

Μόνωση & Κουφώματα: Άριστη εξωτερική θερμομόνωση και ηχομόνωση (κέλυφος), ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα επώνυμης εταιρείας.

Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα, σύστημα πυρανίχνευσης, προεγκατάσταση συναγερμού και κάμερες ασφαλείας στον περιβάλλοντα χώρο.

Parking & Αποθήκη: 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και μεγάλη υπόγεια αποθήκη 12,25 τ.μ.

Ανελκυστήρας: Σύγχρονος ανελκυστήρας με πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα (και στο υπόγειο).
Το έργο παραδίδεται σε αυτή την φάση που βρίσκεται (μπετα)το καλοκαίρι του 2027.
Μεσιτική αμοιβή 2% πλέον ΦΠΑ , για την υπόδειξη του ακινήτου θα χρειαστεί αστυνομική ταυτότητα και ΑΦΜ.
Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.