ΑΓΙΑ ΒΑΡΒΑΡΑ

Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 264 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 3.200 τ.μ., λίγο έξω από την Αγία Βαρβάρα, μόλις λίγα λεπτά από την πόλη του Ηρακλείου Κρήτης.
________________________________________
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
• Κατασκευή: 2008
• Πιλοτή 132τ.μ & 1ος όροφος 132τ.μ.
• Υπνοδωμάτια: 3 (1 master)
• Μπάνια: 1 + 1 WC
• Κουζίνα: 1
• Σαλόνια: 1
• Αποθήκη : 1
• Στάθμευση: 3 θέσεις + εξωτερικές θέσεις
________________________________________
Εξοπλισμός & Παροχές
Η κατοικία διαθέτει ανεξάρτητη αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου & τζάκι.
Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, με ενεργειακή κλάση Ε.
Τα δάπεδα αποτελούνται από ανοιχτόχρωμο μεγάλο πλακάκι, προσδίδοντας κομψότητα και μοντέρνα αισθητική.
________________________________________
Εξωτερικοί Χώροι
Το ακίνητο περιβάλλεται από μεγάλο ιδιόκτητο κήπο με δέντρα και άπλετο χώρο για οποιαδήποτε χρήση.
Υπάρχουν περιμετρικά μπαλκόνια και μεγάλη βεράντα η οποία προσφέρει απεριόριστη θέα σε βουνό και σε πράσινο χώρο με απόλυτη ησυχία, ιδιωτικότητα & φυσικό φως.
________________________________________
Επιπλέον Παροχές
• Πανταχόθεν ελεύθερο, ευάερο και ευήλιο.
• Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές.
• Μεγάλη δεξαμενή 20μ3 για πλήρη αυτονομία νερού.
• Μεγάλες και άνετες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια.
• Σίτες.
• Κλειδαριά ασφαλείας.
• Πωλείται ημι-επιπλωμένο.
________________________________________
Ιδανική Επιλογή για Μόνιμη ή Εξοχική Κατοικία
Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση/ τουριστική αξιοποίηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στην πόλη καθώς απέχει μόλις 2,1 χλμ από το κέντρο της Αγίας Βαρβάρας και 20χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο . Τιμή: 270.000 € (Κωδ.2-1012).
ADM Real Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας σταθερό 2811813780, κινητό 6985566477, email: info@admrealestate.gr

Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ.

---------------------------------------------------------------------------------------

Detached House for Sale – 264 sq.m. on a 3,200 sq.m. Plot Near Agia Varvara, Heraklion, Crete
A detached house with a total area of 264 sq.m., built on a 3,200 sq.m. plot, is available for sale just outside Agia Varvara, only a few minutes from the city of Heraklion, Crete.
________________________________________
Property Features
• Year of Construction: 2008
• Ground Floor (Pilotis): 132 sq.m.
• First Floor: 132 sq.m.
• Bedrooms: 3 (including 1 master bedroom)
• Bathrooms: 1 bathroom + 1 WC
• Kitchen: 1
• Living Room: 1
• Storage Room: 1
• Parking: 3 covered parking spaces plus additional outdoor parking
________________________________________
Equipment & Amenities
The residence features an independent heating system with an oil-fired boiler and a fireplace.
Additional features include:
• Solar water heater
• Aluminum window frames with double-glazed windows
• Energy Class: E
The floors are covered with large, light-colored tiles, offering elegance and a modern aesthetic.
________________________________________
Outdoor Areas
The property is surrounded by a large private garden with trees and ample space suitable for a variety of uses.
It also features balconies around the house and a spacious veranda offering unobstructed views of the mountains and surrounding greenery, ensuring complete tranquility, privacy, and abundant natural light.
________________________________________
Additional Features
• Detached on all sides, airy and bright
• Built-in electrical appliances
• Large 20 m³ water tank providing complete water autonomy
• Spacious wardrobes in all bedrooms
• Insect screens
• Security entrance door
• Sold semi-furnished
________________________________________
An Ideal Choice for Permanent Living or a Holiday Home
The property is suitable for both owner-occupation and an investment opportunity or tourist accommodation.
Its location perfectly combines the serenity of nature with easy access to the city, as it is situated:
• Only 2.1 km from the center of Agia Varvara
• 20 km from the city of Heraklion

For more information or to arrange a viewing, please contact us. Price: €270,000 (Code:2-1012)
ADM Real Estate, Tel.: +30 2811 813780, Mobile: +30 6985 566477, Email: info@admrealestate.gr

According to Greek legislation, presentation of a valid ID card/passport and Tax Identification Number (AFM) is required before any property viewing.