ΚΕΝΤΡΟ

Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές και γωνιακό ρετιρέ διαμέρισμα 1ου ορόφου, στην καρδιά του Ηρακλείου. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής, το οποίο ανακαινίστηκε ριζικά το 2023, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και εργονομία.

Αποτελεί την απόλυτη επενδυτική επιλογή, καθώς αυτή τη στιγμή είναι ήδη μισθωμένο έναντι 650€ / μήνα, προσφέροντας άμεση και σταθερή απόδοση από την πρώτη κιόλας μέρα της αγοράς.

Διάταξη & Χώροι:
Το ακίνητο διαθέτει έξυπνη διαρρύθμιση που εκμεταλλεύεται πλήρως κάθε τετραγωνικό μέτρο:

Σαλόνι & Κουζίνα: Ενιαίος, φωτεινός χώρος (open-plan) με σύγχρονη κουζίνα, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης.

Υπνοδωμάτια: Δύο (2) άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια.

Μπάνιο: Ένα (1) πλήρως ανακαινισμένο και μοντέρνο μπάνιο.

Βασικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις:

Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση και εγκατεστημένος κλιματισμός (A/C) για μέγιστη άνεση όλο τον χρόνο.

Ενεργειακή Κλάση: Δ (με ηλιακό θερμοσίφωνα για οικονομία στο ρεύμα).

Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.

Αποθηκευτικοί Χώροι: Διαθέτει εξωτερική αποθήκη καθώς και εσωτερικό πατάρι.

Θέα & Φυσικό Φως: Προσόψεως και γωνιακό, με ανεμπόδιστη αστική θέα και άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα.

Τεχνικά Στοιχεία:

Έτος Κατασκευής: 1981

Έτος Ολικής Ανακαίνισης: 2023

Τύπος: 3άρι (Ρετιρέ 1ου ορόφου)

Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο (με την υφιστάμενη μίσθωση)

Γιατί να το επιλέξετε:
Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο στο κέντρο της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες, καφέ και μέσα μαζικής μεταφοράς. Είναι ένα ακίνητο "με το κλειδί στο χέρι", χωρίς την παραμικρή ανάγκη για επιπλέον έξοδα ή εργασίες, ιδανικό τόσο για μακροχρόνια επένδυση όσο και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση.
Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.