ΕΛΙΑ:

Σε μία από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές του Ηρακλείου, στην Ελιά, πωλείται μια εξαιρετική, αυτόνομη διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 186 τ.μ.

Το ακίνητο, κατασκευής 2008, ολοκληρώθηκε και ανακαινίστηκε ριζικά το 2026 με κορυφαίας ποιότητας υλικά, προσφέροντας την αίσθηση ενός ολοκαίνουργιου, νεόδμητου σπιτιού με την ανώτατη ενεργειακή πιστοποίηση ΠΕΑ Α+.

Η διπλοκατοικία είναι χτισμένη σε προνομιακό σημείο, προσφέροντας απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα τόσο προς το βουνό όσο και προς τη θάλασσα.

Εσωτερική Διαρρύθμιση & Χώροι: Κύριοι Χώροι: Διαθέτει έναν εντυπωσιακό, μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι/κουζίνα με ενεργειακό τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης.

Η κουζίνα είναι επώνυμη, μοντέλου LEBEN MAT, κορυφαίας αισθητικής και λειτουργικότητας.

Στο ισόγειο υπάρχει επίσης 12 τμ αποθήκη / μηχανοστάσιο . 1ος όροφος 59,6 Σαλόνι - κουζίνα -Τζάκι και 1 wc. 2ος όροφος 59,6 τμ 3 υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο .
Στο ισόγειο ξεχωριστό διαμέρισμα 66τμ,  με δική κουζίνα ενιαίο σαλόνι , ένα υπνοδωμάτιο και πισω αυλή αίθριο10 τμ  Υπνοδωμάτια: συνολικά  Τέσσερα (4) ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, κατάλληλα για μεγάλες οικογένειες.

Μπάνια: Δύο (2) σύγχρονα, πλήρη μπάνια και ένα (1) επιπλέον WC επισκεπτών.

Βοηθητικοί Χώροι: Διαθέτει μεγάλο υπόγειο και επιπλέον αποθήκη για μέγιστη άνεση αποθήκευσης, καθώς και τακτοποιημένους ημιυπαίθριους χώρους.

Premium Προδιαγραφές & Εξοπλισμός: Ενεργειακή Θωράκιση: Πλήρης εξωτερική θερμοπρόσοψη που εξασφαλίζει ελάχιστες απώλειες ενέργειας.

Ηλεκτρολογικός Εξοπλισμός: Επώνυμες πρίζες και διακόπτες Le Grand σε όλο το σπίτι. Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας, ενεργειακής κλάσης Α+, για μέγιστη οικονομία. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας υψηλών προδιαγραφών.

Κλιματισμός: Πλήρως κλιματιζόμενοι χώροι (A/C). Εξωτερικοί Χώροι: Η μονοκατοικία περιβάλλεται από μια πανέμορφη αυλή και μεγάλες βεράντες/μπαλκόνια που γίνονται ένα με το φυσικό τοπίο και τη θέα.

Περιλαμβάνει επίσης μία (1) ανοιχτή θέση στάθμευσης (parking) εντός της ιδιοκτησίας. Επιπλέον Πλεονεκτήματα: Απόλυτη ανεξαρτησία χωρίς κοινόχρηστα έξοδα.

Άμεσα διαθέσιμη προς μεταβίβαση. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας κατασκευαστικής ποιότητας που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη του Ηρακλείου και τις κοντινές παραλίες. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική χρήση υψηλών απαιτήσεων.

Τιμή Πώλησης: 350.000 €
αμοιβή από αγοραστή 2% πλέον ΦΠΑ , αμοιβή από πωλητή 2 % πλέον ΦΠΑ

Για περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφικό υλικό ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.