ΠΕΤΡΑΣ

Αποκλειστική Ανάθεση του Γραφείου μας.
Το προτεινόμενο έργο αφορά την ανάπτυξη νέας ξενοδοχειακής μονάδας κατηγορίας πέντε αστέρων (5*), δυναμικότητας 290 κλινών, σε ιδιόκτητο ακίνητο επιφάνειας 40.000 τ.μ., στην περιοχή της Σητείας, στο ανατολικό τμήμα της Κρήτης. Στο οικόπεδο υπάρχει κτίριο 400 τμ.
Η επένδυση τοποθετείται σε μία από τις πλέον ανερχόμενες τουριστικά περιοχές της Ελλάδας, η οποία συνδυάζει υψηλή φυσική ομορφιά, αυθεντικότητα και σημαντικά περιθώρια περαιτέρω ανάπτυξης, σε αντίθεση με ήδη κορεσμένους προορισμούς του νησιού.
Το ακίνητο διαθέτει προνομιακή θέση με ανεμπόδιστη θέα προς τον θαλάσσιο ορίζοντα και ήπια μορφολογία εδάφους, στοιχεία που επιτρέπουν την ανάπτυξη ενός σύγχρονου resort χαμηλής δόμησης, πλήρως εναρμονισμένου με το φυσικό τοπίο και προσανατολισμένου στην παροχή εμπειρίας υψηλής ποιότητας.
Η συνολική πραγματοποιούμενη δόμηση ανέρχεται σε 6.447,10 τ.μ., επί μέγιστης επιτρεπόμενης δόμησης 6.550 τ.μ., εξασφαλίζοντας βέλτιστη αξιοποίηση του γηπέδου. Το έργο περιλαμβάνει 162 διαμερίσματα, με συνολική δυναμικότητα 290 κλινών, καθώς και ένα ολοκληρωμένο σύνολο υποδομών φιλοξενίας και αναψυχής.
Οι βασικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν:
κεντρικό και θεματικό εστιατόριο
χώρους εστίασης και αναψυχής (bars, snack areas)
εγκαταστάσεις ευεξίας και δραστηριοτήτων
οικογενειακές υποδομές (mini club)
οργανωμένους υπαίθριους χώρους και πισίνες
Το ξενοδοχειακό προϊόν τοποθετείται στην κατηγορία των premium resort 5★, με έμφαση στην ιδιωτικότητα, τη θέα, τη χαμηλή δόμηση και τη δημιουργία εμπειριών φιλοξενίας υψηλής προστιθέμενης αξίας. Το concept βασίζεται σε ένα σύγχρονο “Mediterranean resort village”, με διάσπαρτες κτιριακές ενότητες, ιδιωτικές και swim-up πισίνες και έντονη ενσωμάτωση στο φυσικό περιβάλλον.
Η στρατηγική στόχευση αφορά επισκέπτες μεσαίου και υψηλού εισοδηματικού επιπέδου από ευρωπαϊκές και διεθνείς αγορές, που αναζητούν ποιοτική διαμονή σε αυθεντικούς και λιγότερο κορεσμένους προορισμούς.
Η επένδυση παρουσιάζει ισχυρά ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα:
στρατηγική τοποθεσία με υψηλή αναπτυξιακή προοπτική
υψηλής ποιότητας σχεδιασμός και διαφοροποιημένο προϊόν
δυνατότητα δημιουργίας εμπειρίας και όχι απλής διαμονής
αυξημένη μελλοντική υπεραξία λόγω περιορισμένης προσφοράς στην περιοχή
Συνολικά, το έργο αποτελεί μία ολοκληρωμένη τουριστική επένδυση υψηλών προδιαγραφών, με ισχυρή εμπορική δυναμική και προοπτική βιώσιμης απόδοσης, κατάλληλη για ένταξη σε αναπτυξιακά προγράμματα και προσέλκυση θεσμικών ή ιδιωτικών επενδυτών.