ΑΜΜΟΥΔΑΡΑ

Στην περιοχή του Αγίου Νικολάου, σε λόφο με πανοραμική θέα στον κόλπο του Μεραμβέλλου, βρίσκεται αυτή η πολυτελής έκταση 5.000 τ.μ., σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από τη θάλασσα. Οι δύο επάνω όροφοι (συνολικά 244 τ.μ.) ανακαινίστηκαν πλήρως το 2023. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει καθιστικό με τζάκι, κουζίνα με τραπεζαρία, γραφείο και WC επισκεπτών. Ο χώρος επεκτείνεται σε μια ημιυπαίθρια βεράντα 65 τ.μ. με αυτοματοποιημένη πέργκολα και πέτρινους τοίχους, η οποία συνδέεται άμεσα με το εσωτερικό μέσω μεγάλων γυάλινων θυρών. Ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί το κυρίως υπνοδωμάτιο (master) με ιδιωτικό μπάνιο και χαμάμ, καθώς και δύο επιπλέον δίκλινα υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα κεντρικό μπάνιο εξοπλισμένο με μπανιέρα και ντους. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνια. Το ισόγειο, επιφάνειας 248 τ.μ., παραμένει έτοιμο προς ανακαίνιση και προσφέρει μεγάλη ευελιξία, καθώς περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα δωμάτια που μπορούν να διαμορφωθούν ως επιπλέον υπνοδωμάτια, ξενώνες ή βοηθητικοί χώροι αποθήκευσης. Η διάταξη συμπληρώνεται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού, δύο κελάρια κρασιών, σάουνα και μπάνιο με ντους. Επιπλέον, στο επίπεδο αυτό έχει ήδη ολοκληρωθεί η εκσκαφή για εσωτερική πισίνα, η οποία μπορεί να αποπερατωθεί κατόπιν επιθυμίας, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός πλήρως αυτόνομου χώρου φιλοξενίας και αναψυχής. Η τεχνική υποδομή περιλαμβάνει αντλίες θερμότητας για κεντρικό κλιματισμό, διπλά τζάμια με αυτοματοποιημένα ρολά και σύστημα έξυπνου σπιτιού (smart home) για τον έλεγχο της πύλης, του φωτισμού και των σκιάστρων. Ο περιβάλλων χώρος διαθέτει διαμορφωμένο κήπο με κρητική βλάστηση, στεγασμένο πάρκινγκ δύο θέσεων και πρόβλεψη για δύο εξωτερικές πισίνες. Το ακίνητο εξυπηρετείται από δύο ανεξάρτητους δρόμους πρόσβασης που οδηγούν στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο αντίστοιχα.