ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ:

Αποκλειστική ανάθεση του γραφείου μας.

Διατίθεται προς πώληση, μοναδικό εκτός σχεδίου οικόπεδο συνολικής επιφάνειας περίπου 7.500 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ηρεμία και ένα σπάνιο αίσθημα αποκλειστικότητας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την αμφιθεατρική του θέση και τον ανατολικό του προσανατολισμό, χαρίζοντας ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό, με ανοιχτό ορίζοντα και φυσικό τοπίο.
Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει γαλήνη και προστασία από οχλήσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή για την κατασκευή μίας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, μέσα σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει τη φύση, την άνεση και την ποιότητα ζωής.

Το ακίνητο διαθέτει δυνατότητα δόμησης έως 270 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μέτρα συν στέγη ύψους 1,20 μ. για διώροφα κτίρια, ενώ για ισόγεια κτίρια ή ισόγεια τμήματα αυτών το μέγιστο ύψος ανέρχεται σε 4 μέτρα συν στέγη ύψους 1,20 μέτρων. Ο μέγιστος αριθμός ορόφων είναι δύο, προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό μιας κατοικίας με υψηλή αισθητική και πλήρη αξιοποίηση της προνομιακής θέσης.

Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα αγοράς όμορου οικοπέδου 13 στρεμμάτων (13.000 τ.μ.), στοιχείο που αυξάνει σημαντικά τόσο τις προοπτικές αξιοποίησης όσο και την επενδυτική αξία της ιδιοκτησίας.

Μία σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με απόλυτη ιδιωτικότητα, ησυχία, αμφιθεατρική θέση και εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα, σε ένα φυσικό περιβάλλον που προσφέρεται για κατοικία υψηλών απαιτήσεων.

ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ (πλήρως νόμιμο προς μεταβίβαση)