ΒΕΝΕΡΑΤΟ:

Πωλείται προνομιούχο οικόπεδο επιφάνειας 996,53 τ.μ. στο πανέμορφο και ιστορικό Βενεράτο Ηρακλείου. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, εντός σχεδίου, εντός του συνεκτικού ιστού και οικισμού, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις τοπικές υποδομές.

Αποτελεί ένα ιδανικό επενδυτικό ακίνητο, ειδικά διαμορφωμένο για την ανάπτυξη επαγγελματικής δραστηριότητας. Οι κανονικές του διαστάσεις (22μ. πρόσοψη επί 50μ. βάθος) διευκολύνουν την αρχιτεκτονική μελέτη και την κατασκευή, προσφέροντας μέγιστη ευελιξία στον σχεδιασμό.

Ένα από τα πιο δυνατά σημεία του ακινήτου είναι η απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα που προσφέρει προς το βουνό και το καταπράσινο δάσος της περιοχής, δημιουργώντας ένα γαλήνιο περιβάλλον, κατάλληλο για τουριστική ή άλλου είδους επαγγελματική εκμετάλλευση. Το οικόπεδο είναι πλήρως άρτιο και οικοδομήσιμο, έτοιμο για άμεση αξιοποίηση.

Πολεοδομικά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά
Καθεστώς: Εντός σχεδίου πόλεως / οικισμού

Αρτιότητα: Άρτιο και Οικοδομήσιμο

Διαστάσεις: 22 μ. (πρόσοψη) x 50 μ. (βάθος)

Μήκος Πρόσοψης: 22 μέτρα

Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,6 (για επαγγελματική χρήση)

Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 0,6 (60%)

Μέγιστη Δόμηση: 400 τ.μ.

Μέγιστο Ύψος Κτιρίου: 7,5 μέτρα

Προσανατολισμός: [Πρόσθεσε εδώ Αν. / Δυτ. / Βορ. / Νότ. αν γνωρίζεις]

Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα
Θέα: Απεριόριστη (Βουνό, Δάσος)

Πρόσβαση: Εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο

Χρήση: Ιδανικό για επαγγελματική στέγη, τουριστικά καταλύματα ή αποθηκευτικούς/βιοτεχνικούς χώρους χαμηλής όχλησης.

Επενδυτικός χαρακτήρας: Εξαιρετική σχέση τιμής / τετραγωνικού στην ευρύτερη περιοχή του Ηρακλείου.

Σημείωση για τον αγοραστή: Το ακίνητο συνδυάζει την ησυχία της φύσης με την άμεση εγγύτητα σε κεντρικούς άξονες, καθιστώντας το μια σίγουρη και αποδοτική επένδυση για το μέλλον.

Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Πληροφορίες & Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.