ΚΟΡΩΝΗ ΜΑΓΑΡΑ- ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ

Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 119,03 τ.μ., σε ένα από τα πιο σύγχρονα οικιστικά συγκροτήματα του Ηρακλείου στην περιοχή Κορώνη Μαγαρά.

Το ακίνητο αποτελεί ένα αρχιτεκτονικό στολίδι, σχεδιασμένο με γνώμονα την υψηλή ποιότητα ζωής και την ενεργειακή αυτονομία.

Ανάλυση Επιπέδων & Χώρων
Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας απόλυτη λειτουργικότητα:

Επίπεδο Pilotis (76,99 τ.μ.): Περιλαμβάνει έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο (Open Space) με σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα σε σχήμα Π. Ο χώρος πλαισιώνεται από δύο βεράντες, η μία εκ των οποίων φιλοξενεί την ιδιωτική πισίνα 14,50 τ.μ. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο.

Α' Όροφος (42,04 τ.μ.): Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, μπάνιο και πρόσβαση σε εξώστες στην πρόσοψη και την πίσω όψη του ακινήτου.

Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την αποκλειστικότητα των παροχών του:

Χώρος Αποκλειστικής Χρήσης: 152,66 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένου του κήπου/ακάλυπτου).

Στάθμευση: 2 θέσεις στάθμευσης εντός του χώρου αποκλειστικής χρήσης στην Pilotis.

Αποθήκη: Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος 17,30 τ.μ. στο υπόγειο.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ενεργειακή Απόδοση
Πρόκειται για ένα κτίριο κατασκευής 2026, το οποίο βρίσκεται στην κορυφή της ενεργειακής κατάταξης:

Ενεργειακή Κλάση: Α+

Σύστημα Θέρμανσης/Ψύξης: Αντλία θερμότητας (Heat Pump) για μέγιστη οικονομία και απόδοση.

Κατάσταση: Το έργο βρίσκεται στη φάση ολοκλήρωσης του σκελετού, με εκτιμώμενο χρόνο παράδοσης τους 6 έως 8 μήνες.

Τιμή Πώλησης: 550.000 €

Πληροφορίες & Επικοινωνία
Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο εργοτάξιο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Στοιχεία Γραφείου:

Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690

Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000
Μεσιτική αμοιβή 2% πλέον ΦΠΑ