ΑΤΣΑΛΕΝΙΟ

πωλείται μονοκατοικία 125 τ.μ.

Πωλείται μονοκατοικία ισογείου συνολικής επιφάνειας 125 τ.μ., σε οικόπεδο 201 τ.μ., στο Ατσαλένιο Ηρακλείου Κρήτης, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά στην οδό Σμπώκου και μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Ηρακλείου.

Το ακίνητο είναι διαμπερές, με δύο προσόψεις σε δύο δρόμους, και βρίσκεται σε καλή κατάσταση.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Μονοκατοικία ισογείου
Επιφάνεια κατοικίας: 125 τ.μ.
3 υπνοδωμάτια
1 μπάνιο
Ενιαίο σαλόνι – τραπεζαρία με συρόμενη πόρτα
Ξεχωριστή κουζίνα
Αποθήκη & λεβητοστάσιο 10 τ.μ. (εκτός της κύριας κατοικίας)
Μεγάλη αυλή περίπου 70 τ.μ.
Δυνατότητα δημιουργίας θέσης parking και διαμόρφωσης κήπου
Parking
Διαμπερές – φωτεινό
Κατασκευή: 1970
Διαθέσιμο: Άμεσα
Κατάσταση & Εξοπλισμός
Παλαιά ξύλινα κουφώματα
Δάπεδα από πλακάκι και μωσαϊκό
Δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης ή σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές
Νομικά & Πολεοδομικά
Πλήρως τακτοποιημένο ακίνητο
Χωρίς πολεοδομικές παραβάσεις
Χωρίς νομικά βάρη
Σε πλήρη φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα ιδιοκτητών
Επενδυτική Προοπτική
Λόγω της παλαιότητας της κατασκευής, προτείνεται και κατεδάφιση, με δυνατότητα αξιοποίησης του οικοπέδου:
Κάλυψη: 60%
Συντελεστής δόμησης: 1,20
Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 17,25 μ.
Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.
Το ακίνητο έχει όλα τα έντυπα και ακόμη και προεπισκόπηση ηλεκτρονικής ταυτότητας και είναι έτοιμο για πώληση

Τιμή Πώλησης: 180.000 €

Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 2% πλέον ΦΠΑ.
Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Πληροφορίες & Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.