ΚΟΡΩΝΗ ΜΑΓΑΡΑ

Αποκλειστική Ανάθεση – Οικόπεδο προς Πώληση στην Κορώνη Μαγαρά, Ηράκλειου.
Διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικόπεδο επιφανείας 1.512 τ.μ., με τριπλή πρόσοψη, σε μία από τις πλέον ανερχόμενες και αναπτυσσόμενες περιοχές του Ηρακλείου, την Κορώνη Μαγαρά.
Τοποθεσία
Η περιοχή γνωρίζει έντονη ανοικοδόμηση και αύξηση ζήτησης για κατοικίες και επαγγελματικές χρήσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και κοντά σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Το συγκεκριμένο ακίνητο δίδεται και προς αντιπαροχή.
Χαρακτηριστικά Οικοπέδου
Εμβαδόν: 1.512 τ.μ.
Συντελεστής Δόμησης: 0,8
Συντελεστής Κάλυψης: 0,6
Μέγιστο Ύψος: 9 μέτρα
Τριπλή Πρόσοψη – Ιδανική για αρχιτεκτονική ευελιξία και ανεμπόδιστη προβολή
Επιπλέον Δυνατότητα Ανάπτυξης
Υπάρχει δυνατότητα συνένωσης με όμορο οικόπεδο 3.500 τ.μ., διαμορφώνοντας ένα ενιαίο ακίνητο συνολικής έκτασης περίπου 5 στρεμμάτων, που προσφέρει σημαντικές προοπτικές για μεγαλύτερης κλίμακας ανάπτυξη.
Δυνατότητες Χρήσης
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για:
Κατασκευή κατοικιών ή μικρών πολυκατοικιών
Εκπαιδευτικά κτίρια ή κτίρια γραφείων
Μικτές χρήσεις (οικιστικές & επαγγελματικές)
Επένδυση με προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας
Μοναδική Ευκαιρία
Η θέση, το σχήμα, η πρόσοψη και η δυνατότητα επέκτασης καθιστούν αυτό το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, κατασκευαστές και επαγγελματίες που αναζητούν ένα στρατηγικό ακίνητο με μακροπρόθεσμη προοπτική.