ΤΣΑΛΙΚΑΚΙ:

Στην ήσυχη και ταυτόχρονα αναπτυσσόμενη περιοχή Τσαλικάκη, μόλις 5 χιλιόμετρα από το κέντρο του Ηρακλείου και σε απόσταση 1,7 χλμ. από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ισόγειο διαμπερές διαμέρισμα 63 τ.μ., κατασκευής 2010 με οικοδομική άδεια του 2008. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως πηγή έξτρα εισοδήματος, συνδυάζει λειτουργικότητα και άνεση.
Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες,1 ενιαίο χώρο σαλονι - κουζίνα,1 μπάνιο, καθώς και 2 μπαλκόνια. (3 τ.μ. και 13 τ.μ.), προσφέροντας φυσικό φως και άριστο αερισμό.
Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό τζάκι, αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας και 1 air condition, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλες τις εποχές του χρόνου.
Τα κουφώματα είναι σύγχρονα PVC με διπλά τζάμια και ανάκληση, με σίτες και ρολά, ενώ υπάρχει και πόρτα ασφαλείας.
Η ενεργειακή απόδοση του διαμερίσματος είναι κατηγορίας Γ. Βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία μόλις 6 διαμερισμάτων και συνοδεύεται από αποκλειστική υπαίθρια θέση στάθμευσης 12,5 τ.μ., καθώς και ατομικο ρολόι ΔΕΗ και νερού. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιούχα, με σχολεία, σούπερ μάρκετ και κάθε είδους εξυπηρέτηση σε απόσταση μόλις 1 χιλιομέτρου. 

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο. Τιμή: 150.000 €???? (Κωδ.1-0054).

Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ.

In the peaceful yet rapidly developing area of Tsalikaki, just 5 kilometers from the center of Heraklion and only 1.7 km from the sea, a remarkable ground-floor, dual-aspect apartment of 63 sq.m. is available for sale. Built in 2010 under a 2008 building permit, this property combines functionality and comfort, making it ideal both as a permanent residence and a smart investment for rental income.
It features 2 bedrooms with built-in wardrobes, an open-plan living room and kitchen area, 1 bathroom, and 2 balconies (3 sq.m. and 13 sq.m.), offering excellent natural light and ventilation throughout the day. The apartment includes an energy-efficient fireplace, autonomous heating with radiators, a triple-energy solar water heater, and one air conditioning unit, ensuring year-round comfort and low utility costs.
The window frames are modern PVC with double glazing, tilt-and-turn mechanism, insect screens, and shutters, while a reinforced security door enhances safety.
The property holds an Energy Performance Certificate of Class C. It belongs to a well-maintained building of just 6 apartments and comes with an exclusive outdoor parking space of 12.5 sq.m., as well as separate electricity and water meters. The location is particularly advantageous, with schools, supermarkets, and everyday amenities within a 1-kilometer radius. 

Contact us for more information and to schedule a viewing of the property. Price 150.000 ???? (Code 1-0200).

For the property showing, it is required to present a Police ID card or Passport.